Bouwmanagement bestaat uit onderstaande activiteiten. Voor het overzicht zijn ze ingedeeld in algemene projectmanagement fases:
1. initiatief/voorbereiding,
2. realisatie/uitvoering en
3. afsluiting.
1. Initiatief / voorbereiding
De eerste fase van het bouwmanagement proces bestaat uit haar beurt weer uit een gedeelte voor informatie en communicatie en uit de financiele zaken.
INFORMATIE EN COMMUNICATIE
– Het opstellen van een projectplan
– Het schrijven van een Plan van Aanpak
– Opstellen van bestek- en werktekeningen
FINANCIELE ZAKEN
– Regelen van eventuele subsidies
– Bewaking van het budget
2. Realisatie / uitvoering
De realisatiefase bestaat uit het bewaken van tijd, de organisatie, kwaliteitszorg en risicomanagement en vergunningen.
BEWAKING VAN TIJD
– Planning van het project
– Regelmatige rapportage naar opdrachtgever
ORGANISATIE VAN EEN BOUWMANAGEMENT PROJECT
– Management van het project
– Directievoering
KWALITEITSZORG EN RISICO’S
– Het houden van toezicht
– Integrale Brandveiligheid Bouwwerken (IBB)
– Het managen van risico’s (risicomanagement)
VERGUNNINGEN
Het organiseren van:
– Bouwvergunning
– Sloopvergunning
– Milieuvergunning/-melding
3. Afsluiting
Bij de afsluiting van een bouwproject hoort een oplevering en een evaluatie.
Oplevering van het project
Evaluatie van het project